За 4 месяца под ключ успеете только по каркасной технологии, других вариантов нет. График жёсткий но реальный: недели 2 на проект и согласования если быстро, неделя на фундамент свайно-винтовой (он сразу готов к нагрузке), 2-3 недели сборка каркаса и кровли, 3 недели внешняя обшивка и утепление, 5-6 недель внутренняя отделка и коммуникации. Итого 13-14 недель максимум. Рациональный выбор для жизни в Москве и области именно каркасные дома под ключ за 3 месяца https://electroadvice.ru/eto-interesno/ … i-oblasti/ там разбор технологии. Критически важно: найти подрядчика который РЕАЛЬНО свободен и возьмётся сразу (не через месяц), заказать типовой проект а не индивидуальный (экономия месяца минимум), все материалы закупить авансом чтобы были на объекте к старту, параллельные работы где возможно. Будет напряжённо но выполнимо.